Операция: Продажа
Тип: Дом с земельным участком
Город: Черногория
Район: город Бар
Адрес: город Бар
Кол-во комнат: 3
Этаж: 0 / 0
Состояние:
Общая площадь: 73 м²

Цена: 9 500 000 руб.

Цена м²: 130 137 руб.

Описание:
Продается Дом с мебелью и земельным участком в центре города Бар (первая зона) в Черногории
Дом общей площадью 73 м2 расположен на земельном участке площадью 208 м2, земельный участок в собственности. Расстояние от Адриатического моря до Дома 1000 метров по центральной Македонской улице (улица бутиков). Рядом с Домом нет шумных кафе и ресторанов с орущей музыкой до 3 ночи, что способствует спокойному сну. В Дом подведены все городские коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение, централизованный вывоз мусора, две спутниковые антенны. Широкий асфальтированный подъезд к Дому.
В шаговой доступности вся городская инфраструктура: продуктовый, рыбный, сырный рынки; два гипермаркета Voli и Лакович, Дом здравия, спортивный комплекс Тополица, Административные здания Общины Бар, МУП, вещевой рынок, две основные школы, гимназия, музыкальная школа, детские сады, магазины, бутики, кафе и рестораны.
Планировка Дома: прихожая, санузел с душевой кабиной, гостиная-столовая с выходом на открытую террасу, две изолированные спальни общей площадью 44 м2. На земельном участке расположено: крытое, закрывающееся парковочное место для автомобиля; крытая терраса отделена, от дороги живой высокой изгородью; зона барбекю с мангалом (роштиль) + вечернее освещение (фонари), зона барбекю декорирована живыми белыми, розовыми и красными розами. В саду растут плодовые деревья: фейхоа, кумкват, лимон; также растет розмарин, лавровый лист, два вида пальм, хризантемы, георгины, лаванда, флоксы и другие однолетние цветы.
Дом обставлен мебелью в хорошем состоянии (7 спальных мест, платяные щкафы, комод, столы, стулья, кресло и др.), кухня оборудована необходимыми бытовыми приборами: газово-электическая плита Gorenje, микроволновка Panasonic, мультиварка Marta, двухкамерный холодильник Samsung, стиральная машина Indesit на 4 кг. загрузки, электрочайник, телевизор LG, кондиционер Tesla. На кухне есть вся необходимая кухонная утварь. В санузле подключен обогреватель воды на 50 литров. Дом полностью готов к проживанию. Для отопления в зимний период в Доме есть электроконвектор, инфракрасный обогреватель.
Ежегодный налог на Дом с земельным участком составляет 300 евро.

Почему город Бар в Черногории:

- ВНЖ на основании покупки недвижимости. Через 5 лет получение ПМЖ.
- Мягкий климат, потрясающая природа и красивейшее Адриатическое море.
- Община Бар один из самых солнечных мест в Южной Европе, среднегодовое количество солнечных дней 270. Для города Бар характерно долгое, теплое лето, средняя температура в июле + 29 градусов, среднегодовая температура + 16 градусов, в январе + 10 градусов.
- Город Бар один из не многих равнинных городов в Черногории, Дом с земельным участком расположен на равнине.
- Хорошо развитая транспортная доступность со всеми городами Черногории и соседними странами Сербия, Хорватия, Италия, Босния и Герцеговина, Албания (паром, ж/д вокзал, автобусная станция в шаговой доступности от Дома).
- Доступный и быстрый авиаперелет (Тиват, Подгорица).
- Ежегодно в городе Бар проходят «Барские летописи». Он включает в себя театральные спектакли черногорских и зарубежных театров, художественные выставки, литературные вечера, концерты духовной и классической музыки.
- Город Бар не вымирает когда заканчивается сезон (когда уезжают туристы), активная социальная жизнь продолжается с сентября до нового сезона.
- Наличие горнолыжных курортов (Колашин, Жабляк), эко туризм (Дурмитор).
- Вкусная и здоровая еда.
- Приветливый и гостеприимный черногорский народ.
- В Черногории прекрасная русскоговорящая диаспора, проводят ежегодные встречи.
- Граждане Российской Федерации остаются лидерами по покупке недвижимого имущества в Черногории как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
- Черногория намерена стать членом Европейского союза до 2025 года.
- С города Бар начинается реализация проекта «Безопасный город», в 2019г. установят 42 городские видеокамеры.
- С 14 августа 2019г. в Черногории запрещено курить в общественных местах.

Телефоны 8 924 794 43 71, 8 962 217 85 35 - Дмитрий

Статус: В продаже